
Andrea Stemeseder, MA
Spängler Immobilien GmbH
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Objekt 645
Wohnfläche
172,00 m²
Ort
Salzburg
Kaufpreis
2.887.500
Angrenzend an Aigen, am Fuße des Gaisbergausläufers, mit Blick auf den Untersberg über die Festung Hohensalzburg bis hin zum Kapuzinerberg, befindet sich diese stilvolle Erstbezugs-Wohnung.
In absoluter Ruhelage und dennoch relativ zentrumsnah mit kurzer Distanz zur Autobahn, profitieren Sie hier von unmittelbarer Naturnähe, kombiniert mit guter Infrastruktur.
Die mittelbare Umgebung punktet mit einem Angebot an Bildungseinrichtungen, Nahversorgern, Bäckern und Apotheken.
In bester Nachbarschaft und angrenzend am Salzburger Stadtteil Aigen steht eine rund 170 m² große Wohnung mit Garten zum Verkauf. Die perfekte Westausrichtung sowie die leichte Hanglage garantieren laue Sommerabende und einen freien Blick auf die Festung Hohensalzburg. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt neben dem Wohnbereich über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Barrierefreiheit ermöglicht der eigene integrierte Home-Lift sowie der persönliche Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investment. Hinsichtlich der erzielbaren Miete beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Objektnummer |
645 |
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Ort |
Salzburg |
Wohnfläche |
172 m² |
Kaufpreis |
2.887.500 |
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Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. |
Grunderwerbsteuer |
3,5% |
Eintragung ins Grundbuch |
1,1% |
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Kontakt
Spängler Immobilien
Schwarzstraße 1
5020 Salzburg
+4366286864017
immobilien@spaengler.at