
Andrea Stemeseder, MA
Spängler Immobilien GmbH
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Objekt 599
Wohnfläche
304,00 m²
Ort
Palting
Kaufpreis
€ 2.700.000,00
An der Grenze des Trumer-Seenlandes zum Mattsee, nur 30 Minuten von Salzburg, befindet sich dieses altehrwürdige und liebevoll renovierte Landgut in idyllischer, naturbelassener Lage.
In einem stetig wachsenden Ortsumfeld, in dem Schule, Kindergarten, Sportstätten und Nahversorger einfach und schnell zugänglich sind, lassen sich Ruhe und Landschaft gleichermaßen genießen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das malerische wie kulturelle Mattsee mit seinem berühmten Stift und dem lebhaften Ortskern. Kultureinrichtungen wie die Ferdinand Porsche Erlebniswelt "fahrtraum", den Diabelli Sommer und das Segelparadies Mattsee sind direkt vor der Haustür.
In einer privaten Erholungs-Oase mit rund 11.000 m² verbirgt sich uneinsichtig dieses liebevoll renovierte Bauernhaus mit ca. 300 m² auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoß präsentiert sich das Filetstück: Auf rund 70 m² leben Sie in einem modernen Glaswürfel mit raumhohen Fenstern und freiem Blick auf Ihr Anwesen.
Das Obergeschoß begeistert mit seiner Offenheit von rund 6 Metern Raumhöhe bis unter den First, einem offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne.
Für Gäste und Personal sowie für Ihren Fuhrpark finden Sie in den Nebengebäuden ausreichend Platz.
Galerie
Objektnummer |
599 |
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Ort |
Palting |
Wohnfläche |
304 m² |
HWB |
127 kWh/m²a |
fGEE |
1,90 |
Kaufpreis |
2.700.000,00 € |
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Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. |
Grunderwerbsteuer |
3,5% |
Eintragung ins Grundbuch |
1,1% |
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Kontakt
Spängler Immobilien
Schwarzstraße 1
5020 Salzburg
+4366286864017
immobilien@spaengler.at