Robert Hajek
Spängler Immobilien GmbH
Übersicht
Objekt 721
Erlesenes Penthouse im Herzen der Stadt – Erstbezug
Wohnfläche
100,00 m²
Ort
Salzburg
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Die Lage
Maxglan, der Salzburger Stadtteil, in dem Tradition und Moderne, Natur und Stadt harmonisch zusammenfinden.
Die Maxglaner Hauptstraße – eine sehr beliebte Einkaufsstraße – bildet das urbane Zentrum, dahinter eröffnet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung.
Die Bewohner dieses Stadtteiles genießen die hiesige feine, fast familiäre Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und den problemlosen, nahen Zugang in die Altstadt.
Das Objekt
Mit einer atemberaubenden Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort mitten im Stadtgeschehen. Die offene, lichtdurchflutete Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 100 m² samt Terrasse mit rund 70 m², welche sich über drei Seiten der Wohnung erstreckt. Der Lift fährt direkt von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnung.
In der Tiefgarage befinden sich zwei Stellplätze, die für diese Penthouse-Wohnung vorgesehen sind, welche gegen Aufpreis erworben werden können.
Die Wohnung sorgt für eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung des Grundrisses, sodass individuelle Anpassungen problemlos umgesetzt werden können.
Details
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Objektnummer |
721 |
|---|---|
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Ort |
Salzburg |
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Wohnfläche |
100 m² |
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Stellplätze |
2 |
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HWB |
26,00 kWh/m²a |
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fgee |
0,53 |
Preisinformation
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Kaufpreis |
1.395.000,00 € |
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Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. |
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Grunderwerbsteuer |
3,5% |
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Eintragung ins Grundbuch |
1,1% |