Hochwertig und gut geplant - Wohnung mit Ausblick

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Objekt 775

Wohnfläche

67,00 m²

Ort

Salzburg

Kaufpreis

700.000,00

Direkt am Sonnenhang des Gaisbergs gelegen befindet sich diese beeindruckende Wohnung einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur.

Der Salzburger Stadtteil Parsch ist den Salzburger:innen als Toplage bekannt und eignet sich perfekt als Eigenheim oder hochwertige Kapitalanlage mit außergewöhnlicher Privatsphäre.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick zeigt, wie harmonisch Design und Wohnqualität verschmelzen können. Ein offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Für entspannte Auszeiten im Freien steht ein einladender 11 m² Balkon zur Verfügung.

Geschmackvolle Einrichtung, moderne technische Ausführungen, perfekte Westausrichtung mit Festungsblick und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sprechen für die Wohnung.

Objektnummer	775
Ort	Salzburg
Wohnfläche	67 m²
Stellplätze	1
HWB	19,1 kWh/m²a
fgee	0,8

Kaufpreis	700.000,00
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer	3,5%
Eintragung ins Grundbuch	1,1%

Frau mit braunem, lockigen Haar steht in einem Büro. Sie lächelt höflich und trägt einen dunklen Blazer mit einer weißen Spitzenbluse.

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Vita

Spängler Immobilien GmbH

+4366286864017
immobilien@spaengler.at

Frau Stemeseder ist seit Anfang 2021 in der Spängler Immobilien GmbH als Immobilienberaterin in der Region Salzburg tätig. Nach ihrem Studium der Soziologie an der Universität Salzburg absolvierte sie die Ausbildung zum Immobilienmakler, Hausverwalter und Bauträger.

Frau Stemeseder war vor ihrem Wechsel in die Spängler Immobilien GmbH mehr als 10 Jahre im Bankwesen und mehrere Jahre als Immobilientreuhänderin tätig. Insgesamt bringt sie damit über 15 Jahre einschlägige Berufserfahrung mit ein.

Andrea Stemeseder, MA
Spängler Immobilien GmbH

+4366286864017
immobilien@spaengler.at

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