Die Lage

Diese einmalige Lage verbindet die unmittelbare Nähe zur Altstadt mit einer überraschend ruhigen Umgebung. Der Blick auf die Salzach und die im Hintergrund markante Silhouette der Altstadt verleihen dieser Wohnadresse ihren unverwechselbaren Charme. 

Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Villen und repräsentativen Bauten, die den besonderen Charakter und die Exklusivität dieses begehrten Wohnstandortes in Salzburg unterstreichen.

Das Objekt

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs: Auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich diese zeitlose Villa aus dem Jahr 1932. 

Rund 370 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 680 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Familiendomizil bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Umbau in ein Mehrparteienhaus ist ebenso denkbar. Die ruhige Lage direkt an der Salzach verbindet Privatsphäre mit urbaner Nähe. 

Ein Refugium für alle, die das Besondere suchen.

Details

Objektnummer

796

Ort

Salzburg

Wohnfläche

680 m²

Baujahr

1932

Letzte Sanierung

2004

Preisinformation

Kaufpreis

3.100.000

Provision

3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Eintragung ins Grundbuch

1,1 %

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Kontakt

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