
Robert Hajek
Spängler Immobilien GmbH
Objekt 749
Wohnfläche
160,00 m²
Ort
Salzburg
Kaufpreis
1.300.000,00
Der Thumegger Bezirk zählt zweifellos zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt Salzburg. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung besticht dieses Viertel durch seine unvergleichliche Nähe zu zwei der schönsten Naturoasen der Stadt: dem malerischen Leopoldskroner Weiher und dem idyllischen Almkanal.
Diese beeindruckende Maisonettewohnung bietet auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Ein Highlight dieser Wohnung ist das wunderschöne Atrium, das für eine lichtdurchflutete, naturnahe Atmosphäre sorgt und eine direkte Verbindung zur Natur schafft.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den exklusiven Garten - ein echtes Naturparadies mit zwei großzügigen Terrassen und einem unvergleichlichen Blick ins Grüne. Hier finden Erholung und Privatsphäre auf höchstem Niveau zusammen. Für höchsten Komfort sorgen zudem zwei Tiefgaragenplätze, die Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Objektnummer |
749 |
---|---|
Ort |
Salzburg |
Wohnfläche |
160 m² |
HWB |
58 kWh/m²a |
fgee |
0,86 |
Kaufpreis |
1.300.000,00 |
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Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. |
Grunderwerbsteuer |
3,5% |
Eintragung ins Grundbuch |
1,1% |
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Kontakt
Spängler Immobilien
Schwarzstraße 1
5020 Salzburg
+4366286864017
immobilien@spaengler.at