Die Lage

Der Thumegger Bezirk zählt zweifellos zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt Salzburg. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung besticht dieses Viertel durch seine unvergleichliche Nähe zu zwei der schönsten Naturoasen der Stadt: dem malerischen Leopoldskroner Weiher und dem idyllischen Almkanal.

Das Objekt

Diese beeindruckende Maisonettewohnung bietet auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Ein Highlight dieser Wohnung ist das wunderschöne Atrium, das für eine lichtdurchflutete, naturnahe Atmosphäre sorgt und eine direkte Verbindung zur Natur schafft. 

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den exklusiven Garten - ein echtes Naturparadies mit zwei großzügigen Terrassen und einem unvergleichlichen Blick ins Grüne. Hier finden Erholung und Privatsphäre auf höchstem Niveau zusammen. Für höchsten Komfort sorgen zudem zwei Tiefgaragenplätze, die Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.

Details

Objektnummer

749

Ort

Salzburg

Wohnfläche

160 m²

HWB

58 kWh/m²a

fgee

0,86

Preisinformation

Kaufpreis

1.300.000,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Grunderwerbsteuer

3,5%

Eintragung ins Grundbuch

1,1%

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Kontakt

Spängler Immobilien
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